千亿小房东[年代] 第196节
作者:
燕麦卷 更新:2024-02-21 19:59 字数:4795
“介绍是可以,但是陶小姐他们的价格……”李敏迟疑了下。
“怎么?”魏思怡挑眉道:“不能说?”
“倒也不是,就是她们是以团购的形式购买的房产,所以价格会比一般人要优惠一点点。”李敏含蓄的道。
“团购?”这话一出,魏思怡顿时有了种预感:“他们不会不是都只买了一套吧?”
李敏见状有些不好意思的笑了:“陶小姐他们每个人最少都买了三套。”
这话一出,魏思怡顿时滚了滚喉咙,有些惊讶的说不出话来。
而在这时门口进来了一位中年男子,艾美丽等人一见来人,立马就出声迎接了过去。
这声音也让魏思怡回过神来:“……他们在这里一次性买这么多套,能住的过来吗?”
毕竟,在现在人的想法当中,炒房投资还是少数,大多数的人,都是以居住刚需为主。
正因为这样,魏思怡才无法理解陶苗几个为什么要一次性买这么多套房。
“是这样的。”李敏见魏思怡刚才是跟陶苗等人一起进来的,也就没瞒着她道:“陶小姐跟韩先生,主要是想在这里投资,另外白先生几个购买了多套,则是准备以租养贷的。”
“以租养贷?”魏思怡跟那位刚进门正在被艾美丽接待的顾客,都异口同声的问了起来。
李敏看了眼顾客,又看了眼他身边的艾美丽,身子不自觉就开始挺直了起来,接着就见她朝魏思怡点头解释道:“对,以租养贷。”
“现阶段京师大附近的带装修的小户型,每个月的租金基本上都在五百元左右,七八十平的小三居也都要租七八百,大套三局的租金则在一千二上下……”
说着,李敏就把陶苗昨天在售楼处说过的一番话,朝着魏思怡跟不知觉朝这边凑近过来的顾客说了起来。
顾客在听到李敏说的那套以租养贷的理论后,眼睛就不住的放光。
接着,他还又不觉得的朝李敏提问了起来:“对了,我进来还听你说什么买房投资?这又是怎么回事?”
“ 买房投资是因为房价一直在涨,特别是这十年,京市中心地段的房价一路从只两千多一平,直接涨到了好的地段要四五千,甚至是五六千一平,翻倍的涨幅,也就是说,十年前我们在京市中心买一套房,那么现在买房的钱都已经涨回来了,甚至还要更多。”
“可都已经涨了这么多了,现在的房价不应该还要再便宜点吗?”中年男子道。
“可问题京市的人口增加了,一开始京市的人口才只有……”李敏把陶苗昨天在沙盘区说出的数据,一一报出:“……在这种情况下,京市中心逐渐便会因为容纳不了这么多人,而朝周围分流,所以靠近京圈的三环就会迎来一波房价的增长,所以您现在在这里买房也是投资。”
听到这话,魏思怡不由若有所思的道:“那我现在是不是只要付的钱首付,到时候在把房子租出去,以租养贷等个几年,等到房价大涨,岂不是还能大赚一笔?”
“是的,陶小姐也是这么说的,而且她还说买房赶早不赶晚,只要有机会先上车肯定是不会出错的,而且就算是要碰到了什么事,有一套房子在,不论是自己住还是租出去都会更有底气。”李敏一想到提成下来,她就能在京市买房后,身板也不由挺的更直了,脸上的笑容也更加的自信了起来。
魏思怡想起这段时间,因为“抓奸”乌龙,被林木琳赶到家具厂的事,如果她那时候有房子,那她是不是……
想到这,魏思怡顿时有了想法:“李姐,你把你们这里的楼盘资料跟我如果买三套房的首付要多少,都帮我算一下。”
听到这话,还在边上犹豫的中年男子,不由惊讶的朝她看去:“小姑娘,你不会真要买了吧?”
“当然。”魏思怡点头道。
“可是……”
“有什么好可是的,再说,这里的房子三套也就才只有市中心一套的价,已经很便宜了,更不要说还能以租养贷,而且要是运气好,真等到了房价大涨,还可以直接买一套,把剩下全部的贷款都还清,这还不直接赚翻了。”魏思怡光想想就嘴角就止不住的上扬了起来。
中年男子一听,顿时也心动了:“那姑娘,你帮我也算算。”
“这个……”李敏朝一边脸色已经挂不住的艾美丽看了眼。
“你看她干嘛啊,就你来帮我算,我就认准你了。”中年男子自刚才听到李敏条理的数据分析,就觉得她靠谱,认定了让她来。
听到这话,艾美丽的心情简直难以言喻。
而李敏则在中年男子的强调下,帮他跟魏思怡分别算了算新雨春苑的这几套户型的首付与贷款……
另一边,林柏叶已经来到了于向东那套125平的房子里,因为白子易跟于向东是隔壁,所以,在林柏叶跟于向东在这里看房说着有关于设计的内容时,一边的白子易也串门了过来,跟他们一起讨论了起来。
说话间,林柏叶也知道了,陶苗跟韩彦辰他们的房子正好就在于向东他们的楼上。
一听到这话,林柏叶瞬间就来了精神:“既然你这套房子要交给我设计,那我这几天就帮你先设计出一套方案,到时候我带设计图过来给你,你看合适在叫装修队来。”
“行啊,那就交给你了,反正我的要求就是刚才跟你说的那些,你就看着帮我设计就行。”说着,于向东还朝白子易看去:“对了小白,到时候你跟你的姐的那两套,要不要也直接跟着我一起装得了?反正我们的户型都一样。”
“我的这套倒行,但是我姐这套……”白子易迟疑了下道:“她说了,苗苗要怎么装她就这么装。”
“她要跟苗苗装一样啊?”于向东惊讶的道。
白子易点头:“昨天苗苗不是说要自己设计嘛,我就跟我姐提了一嘴,她就让我到时候把苗苗设计好的方案,直接照搬到她的那几套房子里就行。”
“可苗苗设计能行吗?”不是于向东不相信陶苗,而是陶苗的年纪实在是太小了,而且还又是从来没有接触过的室内装修这块,为此于向东还是有些怀疑了起来。
“应该行吧。”白子易挠了挠头道:“毕竟,苗苗不是花折叠桌的设计都做的挺好的嘛。”
听到这,林柏叶不由嘴角一抽:“折叠桌设计的好,不代表就能画室内设计,并且,折叠桌还是有原型的,陶苗就是有那么点巧思,把原本常见的折叠桌设计成了小款迷你点而已。”
“那你们做了这么多年的家具厂,怎么就没这么巧思,把平常可见的折叠桌设计成这种的?”
白子易这话,直接堵的林柏叶有些接不下话。
“那你就等着看我把于向东的房子设计出来,到时候在对比陶苗设计的方案,你就知道到底什么是术有专攻!”
这话一出,直中白子易的心怀:“这个好,到时候我可以先看你们设计的怎么样,到时候挑一个喜欢的装修到我自己那。”
一边的沈莉也忙点头附和道:“白大哥这个办法不错。”
林柏叶看着这两个厚脸皮:“……你们两个还真是怪会偷工取巧的啊。”
“嘿嘿,谢谢夸奖。”白子易一点不害臊的道。
而这边,陶苗正把几个小户型的房子的装修设计,都画了一个大致的雏形,剩下的就等把其他几套的设计图都画个大概之后,再回到宿舍里慢慢修改完善就行。
想到这,陶苗就有些开始怀念后世的那些绘图设计的各种方便的app软件,特别是平板,她后世绘图的好帮手。
可惜这个最少还要在等个五六年,甚至是小十年后才会被人研发出来。
每到这个时候,陶苗都会觉得乔某某实在的太牛掰了,要是不他的哪款手机开启了智能手机划时代变革……
等等!
陶苗一个激灵:乔某某是什么时候研发出来的某果?
研发成功是那年,陶苗的记忆里没有,但是她知道第一台某果手机的什么时候面世的啊。
一想到,那时间离现在还有七年的时间,陶苗就不由的滚了滚喉咙,一个疯狂的念头,顿时在脑海中盘旋了起来:后世好像有提过某果公司刚成立研发的时候,好像资金不是很宽裕吧。
如果我现在有一大笔的钱的话,那我是不是可以先一步入股某果?还有某宝这会儿也还没面试……
一想到这些,陶苗的心跳就开始加速了起来。
陶苗努力的深呼口气:不着急不着急,一步一步来,现在都还有时间,让我在努力的多赚点钱……
在陶苗赚钱的斗志被激发出来的同时,魏思怡收好了新雨春苑楼盘的广告单,跟李敏算好的首付贷款等信息表,朝着小区内走了进来。
不知为何,魏思怡没有第一时间联系林柏叶,而是掏出手机先给陶苗打了个电话。
还沉浸在赚钱的动力中不可自拔的陶苗,直接被这一个电话从做梦中惊醒。
她掏出手机看了眼,便接了起来:“喂,思怡?”
“苗苗,你现在在哪里呢?”魏思怡朝着陶苗问道。
“我在四栋三单元十一楼,不过你哥没跟我在一块,他跟白子易他们在三栋二单元六楼。”这会儿陶苗还以为魏思怡是要找林柏叶,才给她打的电话。
“不是,我来找你的。”
“找我?”陶苗楞了下。
“对,我现在过来,你等我一下。”魏思怡说着,就加快步伐朝着四栋走来。
五分钟之后,魏思怡就出现在了陶苗所在的十一楼:“那个,苗苗……”
“怎么了?”陶苗看着不知道为什么,看着好像有些紧张的魏思怡:“是不是有什么事要我帮忙?”
魏思怡一听连忙抓着陶苗的胳膊连连点头的道:“嗯嗯,现在就只有你能帮我了!”
陶苗眨巴了几下眼睛:“那个,要不你先说说到底是什么事吧。”
“是这样的。”魏思怡看着陶苗道:“我想买房。”
“……然后呢?”
“然后就是我没钱。”魏思怡再说这话的时候,还有些不好意思。
听到这话,陶苗有些迟疑的道:“那你是想问我借钱吗?”
“不是不是。”魏思怡忙摇头:“我不借钱,就是……就是我想给你打工。”
这话一出口,魏思怡顿时松了口气,脸上纠结神色也减轻了不少:“是这样,我刚才在你们上来之后,跟李姐问了下买房的事,但是我的钱不够,我妈他们也不会赞同我在这里买房,所以我就想到,你不是在宿舍楼里帮人预定带货吗?”
陶苗点头:“对。”
“那你肯定还需要人手对不?”魏思怡道。
“话是这么说没错,但是你确定你能做?”
“当然,别人能做的事,我当然可以。”说着,魏思怡还道:“而且我还有电脑,到时候我还可以把登记预定的数量都做成表格,这么一来不但会降低出错的可能,而且数据也更加清晰。”
魏思怡这话,顿时给陶苗带来了灵感:“对啊,可以用电脑来统计啊。”
这样还剩下了手写统计的繁琐。
“没错,我有台笔记本,到时候我不但可以帮你在宿舍楼里给人预定货,还可以帮你统计做表格。”魏思怡为了赚钱也是拼了:“所以,你就收下我怎么样?”
“当然可以。”陶苗答应的很利索。
“真的?”魏思怡的脸上顿时扬起一抹笑容。
“对。”
“那就这么说定了,我回去就跟舍友她们说,以后我可以帮她们带货。”魏思怡这会儿就有些迫不及待了。
陶苗看着干劲十足的魏思怡,还真有些想不出,她会这么跟舍友们推销的场面,但是又有什么关系呢,只要魏思怡愿意做,她还是很愿意给每一个女孩一个机会的。
在另外一栋楼里的林柏叶,这会儿还不知道自家表妹,为了要买房都做了什么努力。
反倒是陶苗在魏思怡的提醒下,才想起来,她其实可以去买台笔记本,除了这个之外,陶苗还想起来了,这会儿已经有成熟的数位板了,有了这个,她在绘图上也会方便不少。
为了这,陶苗也该去把电脑跟数位板先买了。
而且……
她要是没记错这会儿流行的海角社区,每天的人流可不少,如果可以在这会儿都还没贴吧、v博某音的年代,把天涯论坛的账号做好的话,也可以带来不少的流量。
一想到这,陶苗便朝魏思怡问道:“思怡,你的笔记本是在哪里买的?”
“国贸商场。”说着,魏思怡还朝陶苗问道:“苗苗,你要买电脑的话,我可以带你去,正好买电脑的人是我同学的哥哥,还可以给你个优惠价。”