九十年代白富美(作者:青析) 第63节
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青析 更新:2024-03-06 14:42 字数:3240
如果真的很喜欢,这里实在想买,倒是可以联系秦覆,叫秦覆那边出一部分。
可按照秦晴的性格,是绝对不会这么做的。
黄中介看了一眼众人:“我们这里的户型和单价就是这样,如果你们看中,并且立即购买,可以打个九八折。付款方式有两种,全款、贷款都是可以的。”
夏桃好奇:“什么是贷款。”
黄中介:“贷款就是付个首付,剩下的跟银行借,以后还款的话不止要还本金还得还利息。不过,现在银行利率低,利息也低。”
秦晴听得耳朵一动。
现在贷款的人没几个,在大部分人的想法里,都是挣多少钱花多少。
和银行贷款,等于超前消费,会增加购买者的心理压力。
果然黄中介说完,那家女主人就嫌弃道。
“买房不止要掏空家底,还要和银行贷款?如果真这样的话,还不如不买。”
夏桃也是这么想的,如果真跟银行借钱,那买个房子代价未免太大。
秦晴看向夏成海:“夏叔叔,您觉得呢?”
夏成海:“可以是可以,但你一个小姑娘住没必要这么大,这里价格确实有些过高了。”
平心而论,这里位置布局都不错,安保环境都好。
就是贵,秦晴还在上学呢,建议高中生背上的一大笔债。
秦晴点头,没说要不要买。
张家玮有些紧张的看过来,本以为买房子这件事板上钉钉,怎么两边一碰头,都打起了退堂鼓。
他也不是说非要逼着别人来,只是房子一旦卖出去,他们必定能拿到一笔丰厚的中介费。
原本该有的,现在没了,总叫人觉得心里不是滋味。
但秦小姐是宋先生那边介绍过来的,他并不敢怂恿或诱导对方做决定。
秦晴:“张哥,看来今天麻烦你白跑一趟了。”
张家玮连忙摇头:“没有,没有,都是应该的。”
秦晴:“嗯,我还想再看看。”
那家的女主人显然也陷入了纠结,紧接着又问黄中介。
“黄姐,你能保证这套房子在我们购买下来之后,只升值不贬值吗?
黄中介一脸为难:“抱歉,我无法做这个保证。”
当房子卖出去的那一刻就跟他们没关系了,以后是涨是亏,谁敢担保?
女人回头望向自己的丈夫:“要不我们还是再看看吧,或者选一套单价相对便宜的房子?”
男人点了点头。
现在可选择的房子其实挺多,如果因为这套房子背上债务,会让人觉得不值。
他们的需求只是面积大而已,位置稍差一些,关系并不大。
“黄中介,我们也再看看吧,这里价格过高,不太适合我们。”
黄中介显然料到了,卖房子哪是那么容易卖掉的。
小张兴冲冲的说,有两个客户要看时,她就泼冷水说看不一定代表要买。
如今果然。
黄中介淡淡一笑:“同等面积的房子我手底下还有几套,价格比这儿低很多,不知道你们感不感兴趣?”
女人牵着孩子的手,连忙点头:“你带我们去看看那几套吧,这一套我们反正是不考虑了。”
一家三口走了,秦晴也提出了告辞。
“张哥,实在不好意思了,这套房子我本身是满意的,面积大一些倒是还好,主要是价格的问题,不知道你这边还能不能拿到员工优惠价?如果可以的话,我倒是可以考虑贷款购买。”
夏桃一下子急了:“秦晴,你傻不傻?为了买房子背上债,到底值不值得,再说你现在又不住。千万别买,买了你就亏了。”
秦晴:“你别急别急,我只是想问问清楚。”
夏桃:“你可千万别买,刚才那对夫妻那么精明,也说价格高。说明这里确实太贵。如果真要买的话,别的位置也是可以考虑的嘛,至少从价格上来说比这里便宜好几倍呢。”
张家玮本来都放弃了,秦晴的话又让他看到了希望,但夏桃这么连消带打,他又不确定了。
“您真的愿意贷款购买这套房子?在没有优惠的前提下,这套房子差不多是37万多,如果您30年之内还完贷款的话,每个月需要还贷892元,这可不是一笔小数目,您真的考虑好了吗?”
如果是别人,他才不会多次询问,巴不得对方赶紧付款。
但眼前的仅仅是个小姑娘而已,又是别人特意叮嘱了要关照的,怎么能不把问题先交代清楚?
秦晴:“我没考虑好,这不还等着问你到底还有没有内部优惠价吗?”
张家玮:“正常来说是有的,不过具体情况我得向上级申请。”
秦晴:“那你及时联系我,如果价格合适的话,合同也不是不能签。”
张家玮一颗心顿时提了起来,紧张道:“您回去等消息吧,等我这边问清楚了之后,一定第一时间联系您。”
秦晴慢慢向外走:“好的,我等你的好消息。”
张家玮重重点了点头。
回去的路上,夏桃一个劲问个不停。
“晴晴,那里真的很贵,你如果贷款了还不上,会怎么样?”
秦晴:“银行应该会催缴?”
夏桃咽了咽口水。
她不明白秦晴为什么非要买这套房子,按照她爸现在的工资,一个月也仅能赚1500元。
如果回去告诉她妈说要买一套房子,每个月需要还好几百的贷款,她妈绝对会把她的腿打断。
秦晴没多解释,只是建议夏成海。
“夏叔说如果你们家里有余款的话,其实也可以考虑买房子。就算不为了你们自己考虑,也可以多为夏桃和小石头考虑。当然我说的并不是香江绿岸的房子,除了这一处之外,不管是买断单位的福利房,还是在棉纺二厂附近购买一些平房都是很划算的。”
“我不知道夏叔叔怎么想,在我看来,房本上有没有自己的名字还挺重要,一旦这个房子上有了我的名字,就是我个人的物品,除了我本人以外,没有人能决定我的去留。”
秦晴说的还是最近厂里流出来的买断工龄的事。
从当下看或许并不划算,但长远来看,用买断工龄的房子,低价购买福利房,绝对是一本万利的买卖。
夏成海垂眸沉思,没说好也没说不好。
回去的路上,他并不和两个小姑娘一道,还得去棉纺一厂学习新的机械技术,在公交站台前就准备和两个孩子分别。
秦晴想到要请夏桃吃饭的事,“夏叔叔,庆和饭店你有听说过吗?”
夏成海犹豫着摇了摇头。
秦晴:“里面有亭台楼阁,连廊,对了在北城,具体哪里我倒是不记得了。”
夏成海一惊:“在北城,又称作饭店,进出里面的人必然非富即贵。你们等一下是准备过去吗?”
夏桃连忙说:“当然不是,我们就问问、问问。”
夏成海:“那样的地方也别瞎打听,里面随便出来一个人,都不是我们得罪得起的。”
夏桃:“知道了吧,我们就在附近随便逛逛,等一会儿就回去了。”
夏成海点点头:“别玩太久,早点回家。”
秦晴在原地愣了好一会儿,一直到夏成海上车,才反应过来。
她心里是有怀疑的,但有些事情没有弄清楚,终究只是怀疑,没想到今天倒在夏叔叔这里得到了证实。
宋先生真的是......
“晴,你在想什么呢?不会真要带我去那个什么饭店吧?我先说好我不去啊。你要是真决定买房子,以后每个月光房贷就有一大笔,当姐妹的没能力支持你,只能尽量减轻你的负担了......走吧,今天我请客。”
夏桃很是得瑟的指了指自己,掏出她为数不多的压岁钱,拉着秦晴进了一家小饭馆......
晚上回去躺在床上,秦晴还在想宋先生的事。
这人未免太贴心,明明是好意却做得这么隐晦。
如果不是今天问了几句,她大概很久都不会反应过来。
不是秦晴迟钝,是她上辈子出门的时候有限,就是坐飞机也是这辈子才体会到的。
建国饭店之类,上辈子连门都没进过。
也是,那样的装修,看着就价格不菲。
她凭什么以为几十块钱就能吃到一顿大餐,还能欣赏到那么美的烟花?
秦晴耳朵尖发烫。
欠宋先生的人情,好像滚雪球似的越滚越大了。
她坐在书桌前,打开数学书。
扉页夹着一张名片,通体黑色,非常简约。
上面写宋璋两个字,跟在底下的是一串电话号码。
秦晴看了看,又把名片重新夹了回去。
她要买个小礼物随身带着,等下次碰见宋先生一定要记得给他。
隔了几天,秦晴正在做开学准备。
意料之中的接到了张家玮的电话。
“张哥,是房子的事,有消息了吗?”秦晴笔尖没停,在空格中填上了一个数字。
张家玮小心翼翼:“是的,我们这边总价上能给您打个九五折,算下来总价是36.1万。”
不知为什么,经过上次之后,张家伟再也不能把秦晴当做普通的小姑娘对待。
说话的语气,也比之前小心了很多。
秦晴停下笔:“如果我选择贷款的话——”